Woningen in tuin Liberteyt - stand van zaken

Stadsontwikkelingsbedrijf Gent (sogent) diende op 11 januari 2022 een aanvraag in voor een omgevingsvergunning om aan de hoek van de Sint-Sebastiaanstraat en de Vroonstalledries een perceel af te splitsen en een meersgezinswoning op te richten, aan het WZC De Liberteyt.

Na het verlenen van de vergunning onder voorwaarden op 21 april 2022, werd beroep aangetekend tegen die beslissing. De deputatie weigerde op 13 oktober de vergunningsaanvraag in beroep.

Fractievoorzitter Stijn De Roo stelde hierover eerder al een mondelinge vraag aan de schepen en blijft deze situatie verder opvolgen. Hij stelde recent bijkomende opvolgvragen:

1. Wat is de stand van zaken van het dossier? Welke stappen werden ondernomen sinds de weigering van de vergunningsaanvraag in beroep?
2. Wat is de stand van zaken van de gesprekken met de actiegroep en de buurt?

De schepen antwoordde:

"Er werd vanuit de Stad en sogent beroep aangetekend bij de Raad voor Vergunningsbetwistingen tegen de weigering van de omgevingsvergunning. De belangrijkste reden om in beroep te gaan was de motivering van de weigeringsbeslissing van de provincie. Deze procedure loopt met de gebruikelijke termijnen.

Wat de uitkomst ook is hebben we beslist om met de bewoners in overleg te gaan om na te gaan of er mogelijk geremedieerd kan worden om een stuk tegemoet te komen aan de bezwaren. Er wordt dus nagegaan of er een nieuwe aanvraag kan gebeuren waarin bepaalde zaken worden aangepast in functie van een groter draagvlak bij de buurt.

Er werd vanuit mijn kabinet in december contact opgenomen met de bezwaarschrijvers om te kijken welke wijzigingen nog kunnen gebeuren zodat er bij de buurt meer draagvlak kan gecreëerd worden. Hier werd niet op in gegaan door de bezwaarschrijvers, omdat de stad er voor gekozen heeft om naar de raad voor vergunningenbetwisting te gaan.

Dit weerhoudt er ons niet van om voor de aanvraag van een nieuwe vergunning het gesprek met de buurt aan te gaan.

Op dit ogenblik wordt dat gesprek voorbereid door de diensten (sogent, dienst wonen, dienst beleidsparticipatie). Er wordt nagegaan met het OCMW en WZC of tuinzone voor het WZC kan meegenomen worden in de verkavelingsaanvraag, aangezien dit een duidelijke bekommernis is van de omwonenden. Daarnaast wordt bekeken of een heraanleg gepland is, en op welke termijn. Er wordt daarvoor nagegaan welke graad van detail er nodig is binnen de verkavelingsvoorschriften rond de tuinzone. Er wordt op basis van de inplantingsstudie nagegaan wat de mogelijke vrijheidsgraden zijn op vlak van inplanting en volume.

Op basis van dit alles zal opnieuw naar de buurt gestapt worden om mogelijke scenario’s voor te leggen."